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福岡は綺麗な街並みやね
大阪も福岡も再開発の勢いが凄いなぁ
東京はもっと凄いけどね
大阪はいいけど、福岡はいずれ空室ばかりになりそう。
@@Steve_Citycomparison 大阪 東京との違いはオフイス階が少なくテナントも充実して 映画館やゲームセンターを入れてその上がホテル ですが 天神は ほぼオフイスなのでオフイスを無くて娯楽にすれば いいとおもいます。
高さが高ければ良いとは思わないけど、せっかく新しく建て替わった街が賑わって欲しいですね！高さ制限を活かして高さを揃えた景観、夜のライトアップなどオシャレな街としてクオリティにも意識して欲しいです！
完成早すぎやろ
ほんとそれｗ
外国人労働者に感謝です
大した規模じゃないしそりゃ当然では？
気がついたら出来ていたみたいな印象
こういう無機質なビル大好き❤️
高度制限がある分、容積率が凄そうな
今大阪市在中だけど、いつかは福岡市に移り住みたいね😉
敷地面積広すぎてビルというより箱
高さ制限が生み出すオモロイ街並み
高さ制限のおかげで、駅前や天神地区にタワマンが建つという地方都市臭い事態が避けられるという利点も有る。
もう出来た！？はや〜い😊……高さ制限緩和で大きなビルできる😮
この後空室率が驚愕の1割！までいく予想は確定としてその後果たして5%台（それでも地方都市では高い）に持って行けるのかお手並み拝見😊
すばらしい😊
この現場内の移動がめちゃめちゃキツかった。一階から屋上まで階段とか！そして世界の豪華客船はこのビル寄りもデカいと言う事実
愛眼😍
このビル確か巨大なシェルターでもあったな。
福岡行った事あります タクシーの運転手さん 駅の改札口の駅員さん皆親切 方言で 良いたい 良いたい？って言われました😊 夜景が凄く綺麗 好きな町です 博多の方ありがとうございました 又行きたい😊
けっこうアッという間に出来ちゃった感じ箱より中身の方が何倍も大事だけどね
マイクラ初心者の頃石でこういう形の建物ばっかり作ってたな笑笑
さすが福岡やな他の近隣都市も負けてられんねやはり市長と市政がいいと街の活気も失われないんだろうね！
なんやねんこの20年前にできた新宿タイムズスクウェアみたいな古いデザインは。今年開業とは思えない古臭さ。
@@久保嘉晴-q7s は？凄く今時のデザインでしょうが古臭いのはお前の頭だよ
職場が近いので食堂を楽しみにしてます。工事中は落下物がありちょっと怖かったけど、外観好きです。愛眼ビルは、そのまんまですか？
愛眼ビルは再開発に参加しませんでしたのでそのまま残ります
わざわざローカルニュースのコメ欄に福岡の悪口書きにくる人間何者なんだ
とても便利な福岡空港のおかげでとても低い地味な建物だらけの福岡
なんだ、ほぼオフィスなんかこれ
前のビルは、「九州は地震が少ない」と明らかに舐めた設計だったんだろうな。
@@bictaka29 旧耐震基準設計。
それもあるし、航空法？で高さ制限があったからだと😅
@@harmony-lonely123高さ制限緩和は地震対策とオフイスビルを作り安くするためとtvで高島さんがいってた。
なんか音声おかしくない？？？？曇っている感じ
なんか歓迎しないコメントが多いのなんで？天神コアも元々あった商店街を立ち退かせてビル内に入れて建てたんだし、古き良き物もいずれは廃れて建て替えなきゃいけなくなるのは仕方ないと思うんだけどなぁ。
天神のビルが高くなると福岡の都市としてのポテンシャルがアップするのではないかと思います。意外にも天神には他の大都市のようなランドマークと呼べるものが見当たりません。天神ビッグバンによってビルが高くなり、名実ともに九州の大都会になれるか注目されます。
高さ緩和されたとはいえ、まだ低いわけだし、もう少し形とかだけでもいいから印象的なものにして欲しかった
東京の再開発なんぞtvニュースみたけれど古い建物を残し新しい再開発ビル共存してるとニュースでみたし旧店舗も再開発ビルで営業を許可され営業してるようです
@@ポール守山天神はビルが高くなるのはいいけれど 天神は低層のみ商業だが 東京や大阪京都は７階８階迄が店で 映画館 ゲームセンターが入ったりで 旧テナントが入ったりとか オフイスより娯楽が多い 何故天神はオフイス中心かというと高島さんがオフイスの街に天神をかえると市長になったのだから
@@こすが-v7j 僕は福岡市民ではないのでそれは知らなかった。ということは商業の中心は博多駅の方になるのかしら。九州新幹線全線開通で博多駅ビルリニューアル以降、博多駅周辺が商業地化して天神を脅かす存在になってきている。ただ大雨で2度も水没したり、また駅前では陥没事故もあったりと心配な面もある。
ハコビルだよこりゃ
天神コアがなくなってギャルはどこで服買ったらいいとや！
無理して再開発しまくってどうするんですか？10年後空きテナントだらけになりますね。
古い造りのまま建て替えずにまた地震が来て「あの時やっておけば…」って言われるよりは全然マシだと思うけどな。
オフィス周りの造りが森ビル系そっくり
そう？森ビルは曲線使うから、このカクカクした感じはどちらかというと森トラスト系だと思った。
暗いねパッとした西風ビルだと思ってた
地方No.1都市なのに、空港の高さ規制で都心部にしょぼいビルしか建てられないのが勿体無い
そうか？今後こんな綺麗なビルが1列に並ぶように立ってたらかっこいいと思うけどな。高いビルは百道や香椎だけでいい
たしかに一度関東の都会を見てしまったら、福岡の都心部がものすごくしょぼく感じる。
@@the-normal-jp2384 福岡はあくまで地方なので、関東や関西と比べたらダメです
副都心に目を向ければ良い。
鬼城をお望みですか？バカ高い(値段)不良債権を積み立てるだけです
数年後はダイソーが入ります
おっちゃん、年甲斐もなくそういうこと書き込むのはやめなよ…
地価高いから無理だろうね
ダイソーは今中国産だからウンタラカンタラ言われてるし無理じゃね？一時期に比べると新規出店ペース落ちたし、場所によっては閉店してるし。
ダイソーは銀座にも有るので心配するな
福岡にこんな高いテナント料払える会社や店が沢山有るとは思えんな😅
現に博多の方とかの方がまだマシだけど、天神の中規模はまだ少しはマシだが、大型のテナントは空きも多い。それなのに、まだ増やしてるんだもんね～身の丈にあってない！せっかくちょっと空室率マシになったのが、数年後には更にまた増えるでしょうね。広島やその他九州近辺の再開発も盛んになってるので、今までの一極のように人口吸えないと思いますね。それでなくても他の都市と違い福岡は、ほぼ九州圏から吸っていたのとアジアの外国人が増えていただけなので、現に日本人の流入は前より落ちていって外国人の方が多い。これじゃオフィスは埋まらないわ
シンガポールのベンチャーが福岡に来たけど、自社ビル建てちゃいましたね。思惑通り行くのかは心配な部分があります。
ワンフロア広すぎますよね
@@ponychacosan1フロアに1テナントって訳じゃ無いだろうから、都心部の複合施設としては妥当な大きさだと思います。
地元企業が本社をここに移転、って流れが一番有り得そう。
低層ビル
ドバイ『よくできまちたねぇ〜〜🤗』ニューヨーク『🤭』東京『ふぅ～〜ん…で？』フィリピン『スゲェ!!!!🫨』
マカティ、BGCで検索
金しか取り柄のない街とろくに歴史がない街が数千年の歴史がある街を馬鹿にする資格はないフィリピンは知らん
天神は個性に欠けるビルばっかり建ちますね
特徴のあるビルって何を指すのだろう？ブルジュハリファやエンパイアステートビルのことかな...
前よりも個性的なビルばっかりですけど歩いたこと有りますか？
@@takehiro7507 はい、生まれた時から天神に住んでいます。
どれも個性に欠けるのでワンビルを訊かれたら、交差点の黒っぽいビルと言うしかないね。
@@user-imymemine 福岡市民らしいねちっこい返信ですね
必死に叩いてる層ってなんだ…？東京大阪は圧倒的に上だから福岡を叩く必要すら無い。名古屋は落ち目ではあるけどそれでも福岡より上。となると福岡に抜かされた札幌京都神戸の連中なんかな？
しゅ、しゅごい...もう東京も大阪も福岡に抜かされちゃうよ！
福岡は都市、山、海、屋台等の街並みを箇所ごとに括り残していく方針だから都市っていう観点だと絶対越さないかな、高さ制限も緩和されたとはいえそれでも低いし、ただ住みやすい町って意味では越すっていうかもう越してて全国住みたい街ランキングでは福岡市2位はまで上がってる
ネタで言ってるんだろうけど福岡市は日本におけるたったの数%経済
名古屋札幌すら抜いてないのに草
@@はひ-z9l住みたい度と満足度はまったく別ですよ
@@明日は我が身-p3t 満足度に関してはその土地に住んだことしかない人にしか評価出来ないので、その人たちがほかの県との比較をする事が出来ないんですよね、それで行くと移住してよかったランキングがほかの県と住んでどう感じるかという比較になります、移住してよかったランキングでも福岡は2位です
税金無駄使い! 福岡オフィス作りすぎ。空室率 どうする？
小さい脳みそで大した税金納めてないやつは文句だけは一丁前やな。福岡市長の動画見てこいよ。
福岡市は割と税金の使い道そこまで乱暴じゃないと感じてる。先を見据えた時、市の中心を再開発するメリットの方が大きいしね。
@@superman9034 9割、つまりほとんどが民間の力だよ税金は使われずに第二子のパンツ無料や保育料無料などに回しているもちろんこのビルも
民間(西鉄)のビル建て替えです。天神ビックバンのビル建築は、ほぼ民間主導による民間の投資です。札幌や神戸などのような莫大な補助金(税金)が投入された再開発とは全く別モノです。
ちっさいビルだなぁ
地方都市でこの大きさのビル見たことないですが、他にあればお教えください
@@popneo2007 いくらでもありますよ～ 福岡県 ワン・フクオカ・ビルディング 97ｍ こ大きさということなので同じような、90ｍ前後の高さも含めておきますね！同じ九州圏だけでもこれだけあります。地方都市だけでも、きりがないので九州地方と広島や岡山くらいで止めておきます。↓に記載これ以上、東にいけば更に高さも数ももっと増えます。大分県 末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業 A街区 98ｍ （2027年完成 建設中）鹿児島県 ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー 99.98ｍ熊本県 MJR熊本ゲートタワー 108.60ｍ （2026年完成 建設中）熊本県 MJR熊本ザ・タワー 108.75ｍ広島県 アルファゲートタワー福山駅前 86.78ｍ広島県 広島JPビルディング 88.36ｍ広島県 ザ・パークハウス 広島タワー 90.57ｍ広島県 GRANODE広島(ダイワロイネットホテル広島駅前) 90.75ｍ広島県 広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー 92.7ｍ広島県 ひろぎんホールディングス本社ビル 94.89ｍ広島県 JR広島駅ビル 100ｍ （来月完成）広島県 ヒルトン広島 102.80ｍ広島県 (仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉110.13ｍ （2027年完成 建設中）広島県 基町相生通地区第一種市街地再開発事業 160ｍ （2027年完成 建設中）広島県 グランクロスタワー広島（エキシティヒロシマ）167.9ｍ広島県 hitoto広島 The Tower 178.07ｍ広島県 シティタワー広島（ビッグフロントひろしま）岡山県 ライオンズタワー岡山千日前（ハレミライ千日前） 84.35ｍ岡山県 プラウドタワー岡山 114ｍ （2026年完成 建設中）岡山県 杜の街グレース 岡山 ザ・タワー 134ｍ
14万平米以上の巨大なビルやぞ。ちなみに札幌の185メートルのビルでさえ9万平米程度にしかならない
@@popneo2007政令市ならこの程度ビルはどこでも有りますよ。
@@カツオ人間 私の知らないビルがあるのならば是非知りたいです。具体的なビル名等を教えてください。
福岡は綺麗な街並みやね
大阪も福岡も再開発の勢いが凄いなぁ
東京はもっと凄いけどね
大阪はいいけど、福岡はいずれ空室ばかりになりそう。
@@Steve_Citycomparison 大阪 東京との違いはオフイス階が少なくテナントも充実して 映画館やゲームセンターを入れてその上がホテル ですが 天神は ほぼオフイスなのでオフイスを無くて娯楽にすれば いいとおもいます。
高さが高ければ良いとは思わないけど、せっかく新しく建て替わった街が賑わって欲しいですね！高さ制限を活かして高さを揃えた景観、夜のライトアップなどオシャレな街としてクオリティにも意識して欲しいです！
完成早すぎやろ
ほんとそれｗ
外国人労働者に感謝です
大した規模じゃないしそりゃ当然では？
気がついたら出来ていたみたいな印象
こういう無機質なビル大好き❤️
高度制限がある分、容積率が凄そうな
今大阪市在中だけど、いつかは福岡市に移り住みたいね😉
敷地面積広すぎてビルというより箱
高さ制限が生み出すオモロイ街並み
高さ制限のおかげで、駅前や天神地区にタワマンが建つという地方都市臭い事態が避けられるという利点も有る。
もう出来た！？はや〜い😊……高さ制限緩和で大きなビルできる😮
この後空室率が驚愕の1割！までいく予想は確定としてその後果たして5%台（それでも地方都市では高い）に持って行けるのかお手並み拝見😊
すばらしい😊
この現場内の移動がめちゃめちゃキツかった。一階から屋上まで階段とか！
そして世界の豪華客船はこのビル寄りもデカいと言う事実
愛眼😍
このビル確か巨大なシェルターでもあったな。
福岡行った事あります タクシーの運転手さん 駅の改札口の駅員さん皆親切 方言で 良いたい 良いたい？って言われました😊 夜景が凄く綺麗 好きな町です 博多の方ありがとうございました 又行きたい😊
けっこうアッという間に出来ちゃった感じ
箱より中身の方が何倍も大事だけどね
マイクラ初心者の頃石でこういう形の建物ばっかり作ってたな笑笑
さすが福岡やな
他の近隣都市も負けてられんね
やはり市長と市政がいいと街の活気も失われないんだろうね！
なんやねんこの20年前にできた新宿タイムズスクウェアみたいな古いデザインは。今年開業とは思えない古臭さ。
@@久保嘉晴-q7s
は？凄く今時のデザインでしょうが
古臭いのはお前の頭だよ
職場が近いので食堂を楽しみにしてます。工事中は落下物がありちょっと怖かったけど、外観好きです。愛眼ビルは、そのまんまですか？
愛眼ビルは再開発に参加しませんでしたのでそのまま残ります
わざわざローカルニュースのコメ欄に福岡の悪口書きにくる人間何者なんだ
とても便利な福岡空港のおかげで
とても低い地味な建物だらけの福岡
なんだ、ほぼオフィスなんかこれ
前のビルは、「九州は地震が少ない」と明らかに舐めた設計だったんだろうな。
@@bictaka29 旧耐震基準設計。
それもあるし、航空法？で高さ制限があったからだと😅
@@harmony-lonely123高さ制限緩和は地震対策とオフイスビルを作り安くするためとtvで高島さんがいってた。
なんか音声おかしくない？？？？曇っている感じ
なんか歓迎しないコメントが多いのなんで？天神コアも元々あった商店街を立ち退かせてビル内に入れて建てたんだし、
古き良き物もいずれは廃れて建て替えなきゃいけなくなるのは仕方ないと思うんだけどなぁ。
天神のビルが高くなると福岡の都市としてのポテンシャルがアップするのではないかと思います。意外にも天神には他の大都市のようなランドマークと呼べるものが見当たりません。天神ビッグバンによってビルが高くなり、名実ともに九州の大都会になれるか注目されます。
高さ緩和されたとはいえ、まだ低いわけだし、もう少し形とかだけでもいいから印象的なものにして欲しかった
東京の再開発なんぞtvニュースみたけれど古い建物を残し新しい再開発ビル共存してるとニュースでみたし旧店舗も再開発ビルで営業を許可され営業してるようです
@@ポール守山天神はビルが高くなるのはいいけれど 天神は低層のみ商業だが 東京や大阪京都は７階８階迄が店で 映画館 ゲームセンターが入ったりで 旧テナントが入ったりとか オフイスより娯楽が多い 何故天神はオフイス中心かというと高島さんがオフイスの街に天神をかえると市長になったのだから
@@こすが-v7j 僕は福岡市民ではないのでそれは知らなかった。ということは商業の中心は博多駅の方になるのかしら。九州新幹線全線開通で博多駅ビルリニューアル以降、博多駅周辺が商業地化して天神を脅かす存在になってきている。ただ大雨で2度も水没したり、また駅前では陥没事故もあったりと心配な面もある。
ハコビルだよこりゃ
天神コアがなくなってギャルはどこで服買ったらいいとや！
無理して再開発しまくってどうするんですか？
10年後空きテナントだらけになりますね。
古い造りのまま建て替えずにまた地震が来て「あの時やっておけば…」って言われるよりは全然マシだと思うけどな。
オフィス周りの造りが森ビル系そっくり
そう？
森ビルは曲線使うから、このカクカクした感じはどちらかというと森トラスト系だと思った。
暗いねパッとした西風ビルだと思ってた
地方No.1都市なのに、空港の高さ規制で都心部にしょぼいビルしか建てられないのが勿体無い
そうか？今後こんな綺麗なビルが1列に並ぶように立ってたらかっこいいと思うけどな。
高いビルは百道や香椎だけでいい
たしかに一度関東の都会を見てしまったら、福岡の都心部がものすごくしょぼく感じる。
@@the-normal-jp2384 福岡はあくまで地方なので、関東や関西と比べたらダメです
副都心に目を向ければ良い。
鬼城をお望みですか？
バカ高い(値段)不良債権を積み立てるだけです
数年後はダイソーが入ります
おっちゃん、年甲斐もなくそういうこと書き込むのはやめなよ…
地価高いから無理だろうね
ダイソーは今中国産だからウンタラカンタラ言われてるし無理じゃね？一時期に比べると新規出店ペース落ちたし、場所によっては閉店してるし。
ダイソーは銀座にも有るので心配するな
福岡にこんな高いテナント料払える会社や店が沢山有るとは思えんな😅
現に博多の方とかの方がまだマシだけど、天神の中規模はまだ少しはマシだが、大型のテナントは空きも多い。
それなのに、まだ増やしてるんだもんね～身の丈にあってない！
せっかくちょっと空室率マシになったのが、数年後には更にまた増えるでしょうね。広島やその他九州近辺の再開発も盛んになってるので、今までの一極のように人口吸えないと思いますね。それでなくても他の都市と違い福岡は、ほぼ九州圏から吸っていたのとアジアの外国人が増えていただけなので、現に日本人の流入は前より落ちていって外国人の方が多い。これじゃオフィスは埋まらないわ
シンガポールのベンチャーが福岡に来たけど、自社ビル建てちゃいましたね。思惑通り行くのかは心配な部分があります。
ワンフロア広すぎますよね
@@ponychacosan
1フロアに1テナントって訳じゃ無いだろうから、都心部の複合施設としては妥当な大きさだと思います。
地元企業が本社をここに移転、って流れが一番有り得そう。
低層ビル
ドバイ『よくできまちたねぇ〜〜🤗』
ニューヨーク『🤭』
東京『ふぅ～〜ん…で？』
フィリピン『スゲェ!!!!🫨』
マカティ、BGCで検索
金しか取り柄のない街とろくに歴史がない街が数千年の歴史がある街を馬鹿にする資格はない
フィリピンは知らん
天神は個性に欠けるビルばっかり建ちますね
特徴のあるビルって何を指すのだろう？ブルジュハリファやエンパイアステートビルのことかな...
前よりも個性的なビルばっかりですけど歩いたこと有りますか？
@@takehiro7507 はい、生まれた時から天神に住んでいます。
どれも個性に欠けるのでワンビルを訊かれたら、交差点の黒っぽいビルと言うしかないね。
@@user-imymemine 福岡市民らしいねちっこい返信ですね
必死に叩いてる層ってなんだ…？
東京大阪は圧倒的に上だから福岡を叩く必要すら無い。
名古屋は落ち目ではあるけどそれでも福岡より上。
となると福岡に抜かされた札幌京都神戸の連中なんかな？
しゅ、しゅごい...もう東京も大阪も福岡に抜かされちゃうよ！
福岡は都市、山、海、屋台等の街並みを箇所ごとに括り残していく方針だから都市っていう観点だと絶対越さないかな、高さ制限も緩和されたとはいえそれでも低いし、ただ住みやすい町って意味では越すっていうかもう越してて全国住みたい街ランキングでは福岡市2位はまで上がってる
ネタで言ってるんだろうけど福岡市は日本におけるたったの数%経済
名古屋札幌すら抜いてないのに草
@@はひ-z9l住みたい度と満足度はまったく別ですよ
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税金無駄使い!
福岡オフィス作りすぎ。空室率 どうする？
小さい脳みそで大した税金納めてないやつは文句だけは一丁前やな。
福岡市長の動画見てこいよ。
福岡市は割と税金の使い道そこまで乱暴じゃないと感じてる。
先を見据えた時、市の中心を再開発するメリットの方が大きいしね。
@@superman9034
9割、つまりほとんどが民間の力だよ
税金は使われずに第二子のパンツ無料や保育料無料などに回している
もちろんこのビルも
民間(西鉄)のビル建て替えです。
天神ビックバンのビル建築は、ほぼ民間主導による民間の投資です。
札幌や神戸などのような莫大な補助金(税金)が投入された再開発とは全く別モノです。
ちっさいビルだなぁ
地方都市でこの大きさのビル見たことないですが、他にあればお教えください
@@popneo2007 いくらでもありますよ～ 福岡県 ワン・フクオカ・ビルディング 97ｍ こ大きさということなので同じような、90ｍ前後の高さも含めておきますね！
同じ九州圏だけでもこれだけあります。地方都市だけでも、きりがないので九州地方と広島や岡山くらいで止めておきます。↓に記載
これ以上、東にいけば更に高さも数ももっと増えます。
大分県 末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業 A街区 98ｍ （2027年完成 建設中）
鹿児島県 ザ・パークハウス 鹿児島中央タワー 99.98ｍ
熊本県 MJR熊本ゲートタワー 108.60ｍ （2026年完成 建設中）
熊本県 MJR熊本ザ・タワー 108.75ｍ
広島県 アルファゲートタワー福山駅前 86.78ｍ
広島県 広島JPビルディング 88.36ｍ
広島県 ザ・パークハウス 広島タワー 90.57ｍ
広島県 GRANODE広島(ダイワロイネットホテル広島駅前) 90.75ｍ
広島県 広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー 92.7ｍ
広島県 ひろぎんホールディングス本社ビル 94.89ｍ
広島県 JR広島駅ビル 100ｍ （来月完成）
広島県 ヒルトン広島 102.80ｍ
広島県 (仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉110.13ｍ （2027年完成 建設中）
広島県 基町相生通地区第一種市街地再開発事業 160ｍ （2027年完成 建設中）
広島県 グランクロスタワー広島（エキシティヒロシマ）167.9ｍ
広島県 hitoto広島 The Tower 178.07ｍ
広島県 シティタワー広島（ビッグフロントひろしま）
岡山県 ライオンズタワー岡山千日前（ハレミライ千日前） 84.35ｍ
岡山県 プラウドタワー岡山 114ｍ （2026年完成 建設中）
岡山県 杜の街グレース 岡山 ザ・タワー 134ｍ
14万平米以上の巨大なビルやぞ。ちなみに札幌の185メートルのビルでさえ9万平米程度にしかならない
@@popneo2007政令市ならこの程度ビルはどこでも有りますよ。
@@カツオ人間 私の知らないビルがあるのならば是非知りたいです。具体的なビル名等を教えてください。